Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 6
01917 Kamenz
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt sechs Zimmern, zwei Badezimmern sowie einem voll unterkellerten Bereich bietet es großzügigen Raum für eine Familie. Eine Gasheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Rollläden an den Südfenstern bieten zusätzlichen Sonnen- und Sichtschutz. Die Bodenbeläge aus Parkett, Laminat, Fliesen und Linoleum sind pflegeleicht und strapazierfähig.Die letzte umfassende Modernisierung erfolgte im Jahr 2024 und verleiht dem Haus ein gepflegtes, zeitgemäßes Erscheinungsbild. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.250 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss befinden sich eine Veranda, ein einladender, großzügiger Flurbereich, ein gemütliches Wohnzimmer mit beeindruckendem Panoramafenster sowie ein angrenzendes Esszimmer mit Zugang zur L-förmigen Terrasse. Weiterhin stehen eine Wohnküche, ein Gäste-WC und ein Arbeitszimmer zur Verfügung. Vom Flur aus gelangen Sie direkt in die Garage sowie in den angrenzenden Anbau mit großer Panoramaglasfront. Von hier aus betreten Sie den liebevoll angelegten Garten, der von Frühjahr bis Herbst durchgehend blüht und mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde.Über eine geschwungene Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dort befinden sich ein geräumiger Flur, ein Badezimmer mit Badewanne, zwei Gästezimmer sowie das Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer und einem der Gästezimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit wunderschönem Blick ins Grüne. Teilweise sind die Fenster mit Insektenschutzgittern ausgestattet.Über eine elektrisch bedienbare Leiter mit Handlauf erreichen Sie das gedämmte Dachgeschoss mit zwei halbrunden Fenstern.Der Keller ist vollständig gefliest, teilweise wurden die massiven Granitwände freigelegt. Hier stehen ein großer Flur mit Sitzbereich, zwei Vorratsräume, der Heizungs- und Gasanschluss, eine Werkstatt sowie eine Waschküche mit Dusche zur Verfügung. Von der Waschküche aus besteht ein direkter Zugang in den Garten. Auch hier ist ein Fenster mit Rollo vorhanden. Im Haus befinden sich zwei Schornsteine, einer davon wird für die Heizung genutzt. Zusätzlich bieten zahlreiche Nischen in den Dachschrägen im Keller und Obergeschoss praktischen Stauraum.Der Gartenbereich verfügt über einen Geräteschuppen, ein Carport, eine weitere Garage sowie zwei gesicherte Teiche mit Seerosen und Goldorfen. Große Sonnenschirme auf der Terrasse sowie ein alter Apfelbaum spenden angenehmen Schatten. Der Garten ist reich bepflanzt mit Ziergehölzen, Obstbäumen (u. a. Sauer- und Süßkirschen, Maulbeeren, Wildkirsche, Felsenbirne), Beerensträuchern, Rhododendren, Rhabarber und Bodendeckern. Die ruhige Lage in Kombination mit der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten macht dieses Einfamilienhaus zu einer idealen Wohnmöglichkeit für Familien, die Wert auf Komfort, Großzügigkeit und ein gepflegtes Umfeld legen.So funktioniert es
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