Kaufpreis 3.975.000 €
12157 Berlin
Größe 1943 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2026
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Kauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1902, das sich als Kapitalanlage eignet. Das Gebäude liegt in einem der Berliner Milieuschutzgebiete, wurde laufend instandgehalten und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 1.900 m² in Vorder- und Hinterhaus auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.270 m². Die Jahresmieteinnahmen liegen aktuell bei ca. 185.000 EUR. Die Dachböden sind nicht ausgebaut.Das Objekt verfügt über Etagenheizungen, die mit Gas betrieben werden, und entspricht der Energieeffizienzklasse D. Zur Ausstattung gehören ein gemeinschaftlich genutzter Garten, ein teilweise als Trockenraum genutzter Dachboden sowie Kellerräume. Zudem ist eine Garage als Stellplatz vorhanden.Ähnliche Angebote
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