Kaufpreis 650.000 €
Zimmer 5
86899 Landsberg am Lech
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2026
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem stilvollen und sehr gepflegten Reihenmittelhaus in begehrter Wohnlage von Landsberg am Lech. Die im Jahr 2000 in solider Massivbauweise errichtete Immobilie bietet auf rund 130 m² Wohnfläche und drei Ebenen ein durchdachtes Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Komfort, Qualität und Barrierefreiheit legen.Schon beim Betreten überzeugt das Haus mit einem angenehmen Raumgefühl: Eine Deckenhöhe von ca. 2,50 Metern und große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Das gesamte Haus präsentiert sich sehr gepflegt und wurde laufend instand gehalten. Zweifach verglaste Isolierglasfenster gewährleisten eine gute Wärme- und Schalldämmung.Ein besonderes Highlight stellt das ausgebaute und gedämmte Dachgeschoss dar. Es bietet vielseitig nutzbaren Wohn- oder Arbeitsraum und ist mit einem modernen Duschbad sowie einer fest installierten Klimaanlage ausgestattet. Die klare Aufteilung in einen separaten Wohn- und Schlafbereich schafft ideale Voraussetzungen für einen privaten Rückzugsort, ein Homeoffice oder auch für Mehrgenerationenwohnen beziehungsweise häusliche Pflegekonzepte.Ein elektrisch betriebener Treppenlifter verbindet sämtliche Ebenen vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss und ermöglicht eine komfortable sowie nahezu barrierefreie Nutzung des gesamten Hauses.Das Erdgeschoss überzeugt mit einem hellen Gäste-WC mit Fenster sowie einer massiven Betontreppe, die für Stabilität und Langlebigkeit steht. Die weitgehend behindertengerechte Ausführung unterstreicht den zukunftssicheren Charakter der Immobilie.Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen eine Grünbeck-Wasserenthärtungsanlage sowie die Photovoltaikanlage auf dem Dach, die nachhaltig zur Energieeinsparung und Reduzierung der Nebenkosten beiträgt.Der nach Süden ausgerichtete, pflegeleichte Garten mit überdachter Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.Ein Zuhause, das durch Komfort, Nachhaltigkeit und Wohnqualität überzeugt - überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!So funktioniert es
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