Warmmiete 1.770 €
Zimmer 3
15366 Neuenhagen bei Berlin
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Februar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.470 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle, geräumige Dachgeschosswohnung mit hochwertiger Ausstattung, raffiniertem Grundriss und unverbautem Ausblick in alle vier Himmelsrichtungen, 109 qm, Fertigstellung 2022 3 Räume + Kammer (Abtrennung eines 4. Raumes ist technisch vorbereitet und optional möglich) Wohnzimmer und Küche lichtdurchflutet dank großer Gaubenfenster Einbauschränke im Schlafzimmer mit edler Oberfläche Loft-ähnlich gestalteter Essbereich mit offener Küche Einbauküche mit Fronten und Arbeitsplatte in Massivholz Bad mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung sowie edlen Metrofliesen. Flur mit Tageslicht, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss Gedämmter Spitzboden mit zusätzlicher Wohnfläche sowie reichlich Stauraum Terrasse (Südwest) mit unverbauter Aussicht in Richtung Garten. Alle Böden Echtholz-Parkett, WC, Bad und Küche mit Fliesen Auf Wunsch Garage oder Stellplatz möglich Gartennutzung und Haustiere nach Absprache Glasfaseranschluss (bis 2.500 Mbit/s möglich) Günstige Stromversorgung durch hauseigenes Blockheizkraftwerk & PV-Anlage, geringe Heizkosten wegen hochwertiger Dämmung und 3-fach-Verglasung. Für Sommermonate reichlich effektiver Sonnenschutz Einbauküche und Schlafzimmerschränke verbleiben in der Wohnung. Das liebevoll erhaltene Mietshaus, Baujahr 1910, mit 11 Wohn- und 5 Gewerbeeinheiten ist seit über 100 Jahren in Familienbesitz. Die Dachgeschosswohnung befindet sich in der 3. Etage und wurde 2022 fertiggestellt. Die Wohnung befindet sich in Neuenhagen bei Berlin. Vom nur 900 Meter entfernten S-Bahnhof Hoppegarten gelangt man in einer halben Stunde ohne Umsteigen im 10-Minuten-Takt in die Berliner City. Zur nächsten Auffahrt des Berliner Rings sind es rund 4 Kilometer. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Direkt auf der anderen Straßenseite befindet sich der Hellpfühlepark mit zwei kleinen Teichen. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur verbindet dieser Standort Leben im Grünen mit den vielfältigen Angeboten der Hauptstadt. Bezugsfrei 1.5.2026, eventuell auch schon 1 Monat früher. Wir freuen uns über Ihre aussagekräftige Bewerbung (bevorzugt von Nichtrauchern).So funktioniert es
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