Kaufpreis 925.000 €
Zimmer 7
26125 Oldenburg (Oldb)
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 4
Schlafzimmer: 5
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in ruhiger und zugleich stadtnaher Wohnlage von Oldenburg-Ohmstede. Mit über 250 m² Wohnfläche bietet die Immobilie sieben Zimmer, eine neue moderne Küche, zwei Badezimmer sowie zwei Gäste-WCs. Ein energieeffizienter, wasserführender Kamin sowie eine Solarthermieanlage sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und unterstützen eine nachhaltige Energieversorgung. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 4.487 m² grenzt teilweise an ein artenreiches Landschaftsschutzgebiet und ermöglicht einen freien Blick ins Grüne sowie ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen großen Carport. Ein Einzug ist ab dem 30.06.2026 möglich. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, FliesenEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Ohmstede ist ein ruhiger, familienfreundlicher Stadtteil von Oldenburg mit moderater Bevölkerungsdichte. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine komfortable Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Stadtteile. Das Wohngebiet ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt und gilt als sicher sowie besonders attraktiv für Familien. Zahlreiche Grünflächen und Spielplätze unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert. Der Pferdemarkt als zentraler Punkt der Stadt ist mit dem Fahrrad in ca. 3,5 km bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa 250 m entfernt. Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen sowie mehrere Nahversorger sind fußläufig erreichbar und runden die familienfreundliche Infrastruktur ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Helmuth Will - privater Anbieter