Warmmiete 755 €
Zimmer 2
94169 Thurmansbang
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 595 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zu vermieten ist eine schöne 2-Zimmer-Neubau-Wohnung in 94169 Thurmansbang. Die gute geschnittene Wohnung ist hell und Richtung Süden ausgerichtet. Genießen Sie die herrliche Sonne auf dem großen Süd-Balkon. Die Wohnung hat ein großes Bad mit Fenster, ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss. Der Gang ist schön breit, das Schlafzimmer hat einen guten Schnitt mit bodentiefem Fenster. Das Wohnzimmer ist besonders hell und gut geschnitten. Die vorhandene Einbauküche wurde vor 3 Jahren vom Schreiner eingebaut und kann auf Wunsch von der Vormieterin abgelöst werden. Die Wohnung ist gut geeignet für Singles und aufgrund des guten Schnitts auch für Paare. Die Wohnung eignet sich auch für Personen mit Handicap. Die Wohnung ist behindertengerecht, das bedeutet, der Flur ist ausreichend groß, die Türen breit und alles ebenerdig. Ein breiter Aufzug ist in der Wohnung vorhanden. Ebenso besteht die Möglichkeit zur Anbindung an einen Pflegedienst, welcher das Haus mitgestaltet hat. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz sowie ein Abstellraum. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche Bemerkungen: Neubau aus 2021 mit hochwertiger Ausstattung und neustem Energiestandard (Luft-Wärmepumpe) nach KFW55. Ruhige und helle Wohnung. Nicht hellhörige Wohnung.Vermietung ab 1.5.2026. Ggf. nach Absprache auch früherer Einzug möglich.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im schönen Thurmansbang. Der bayerische Wald ist nicht weit entfernt. Die schöne Stadt Passau ist schnell über die Bundesstraße erreichbar. Die täglichen Dinge des Lebens (Apotheke, Supermarkt, Post, Allgemeinmediziner, usw.) sind vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter