Warmmiete 870 €
Zimmer 2
91564 Neuendettelsau
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 650 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese helle, freundliche und gemütliche 2 Raum-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienwohnhauses in ruhiger Lage mit unverbauter Aussicht. Im Haus befindet sich ein Personenaufzug, der Sie bequem vom 1. Stock der Wohnung in den Keller, in die Tiefgarage oder zu den Gemeinschaftsräumen bringt. Ideal sind die kurzen Wege zum Einkauf des täglichen Bedarfs und Nähe zum Bahnhof. Wohnungsbeschreibung: Die Renovierung ist beendet, die Wände und Decken sind frisch gestrichen und die Wohnung kann demnächst bezogen werden. Tageslichtbad: Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Die Waschmaschine und der Trockner finden hier ebenfalls Platz. Küche: Helle und freundliche Wohnküche mit großem Fenster, mit Möglichkeit für einen gemütlichen Essplatz. Die Einbauküche ist NEU und wird demnächst geliefert und eingebaut. Wohnzimmer: Helles und freundliches Wohnzimmer mit zweiflügligen Fenstertüren zum Balkon. Ein weiteres Fenster im Wohnzimmer bewirkt noch mehr Tageslicht. Schlafzimmer: Ruhiges und helles Schlafzimmer, mit neu verlegten Laminatboden. Ankleidezimmer / Abstellraum: Zusätzliche, komfortable Räumlichkeit in der Wohnung. Kellerabteil: Großzügiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Tiefgarage: Ihr PKW parkt in der gut beleuchtete Tiefgarage. Sie erhalten einen Handsender für das Tiefgaragentor, welcher vom Auto aus genutzt werden kann. Dieser ermöglicht das Öffnen des Tiefgaragentors ganz bequem vom Auto aus. In den Betriebskosten in Höhe von 220 €, sind die Betriebskosten für den Tiefgaragenstellplatz bereits enthalten. Gemeinschaftsräume: Wäschetrockenraum, Waschmaschinenraum, Fahrradabstellplatz Service: Die Hausreinigung, der Winter- und Streudienst wird derzeit von einem Hausmeisterdienst übernommen. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die üblichen Unterlagen für Vermieter werden benötigt. Aktuelle Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vormieters, Selbstauskunft, die letzten drei Lohnabrechnungen und eine private Haftpflicht- und eine Hausratversicherung sind ebenfalls erforderlich. Bitte beschreiben Sie Ihre persönliche Situation auf dem Kontaktformular und geben Sie unbedingt Ihre Telefonnummer an – sonst kann Ihre Anfrage nicht bearbeitet werden.So funktioniert es
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