Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 2
51105 Köln
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Liebe Interessentin, lieber Interessent,vielen Dank für Ihr Interesse an dieser besonderen Immobilie - einer bezugsfreien 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz und moderner Einbauküche in einer attraktiven urbanen Lage von Köln-Humboldt/Gremberg, direkt an der Grenze zu Deutz.Bei Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir individuell mit Ihnen ab - selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine.Herzliche GrüßeIhr Team von Philipp Weiß ImmobilienWillkommen in Ihrem neuen Zuhause - urban, lichtdurchflutet und komfortabel wohnen in Köln-Humboldt/Gremberg.Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993 und wurde 2019 umfassend modernisiert. Auf ca. 54?m² Wohnfläche bietet sie eine besonders attraktive Maisonette-Struktur über zwei Ebenen: einen großzügigen Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss sowie das Schlafzimmer im Obergeschoss. Zwei modernisierte Bäder - eines als Gäste-WC im Erdgeschoss, das größere im Obergeschoss - und eine hochwertige Einbauküche sorgen für zeitgemäßen Komfort. Der sonnige Balkon sowie der Tiefgaragenstellplatz runden dieses Gesamtpaket ab. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann sofort bezogen werden.Diese Immobilie ist besonders vielseitig nutzbar:Einzelpersonen oder Paare, die modernes, urbanes Wohnen schätzen,Studenten oder Eltern, die eine zentral gelegene Wohnung für ihre Kinder suchen,Kapitalanleger, die von der urbanen Lage und der hohen Vermietbarkeit profitieren möchten.Die Kombination aus Maisonette-Charakter, modernisierter Wohneinheit, bezugsfertigem Zustand, praktischem Balkon und Tiefgaragenstellplatz macht diese Wohnung zu einem echten Highlight - urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in Köln-Humboldt/Gremberg.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese besondere Maisonette-Wohnung persönlich vorzustellen.Ähnliche Angebote
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