Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 20
08248 Klingenthal
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Der massiv errichtete Gebäudekomplex eröffnet durch zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten im Erdgeschoss attraktive Spielräume für Mietsteigerung, Wertzuwachs und eine zukunftsorientierte Investitions Objekt Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1910 als Massivbau errichtet und präsentiert sich gepflegt über vier Geschosse mit insgesamt. Die Einheiten sind zum Teil wohnwirtschaftlich und zum Teil gewerblich vermietet. Die große Geschäftseinheit im Erdgeschoss steht aktuell frei und bietet nach Renovierung und Neuvermietung eine weitere renditestarke Wertanlage. Das Gebäude erwirtschaftet bereits jetzt (2 Einheiten Leerstand) stabile Mieteinnahmen in Höhe von 20.032,32 EUR Kaltmiete im Jahr.