Kaufpreis 489.000 €
Zimmer 3
60598 Frankfurt am Main
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer Dachgeschosswohnung, die den einzigartigen Charme eines Altbaus von 1900 mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau verbindet. Das Haus umfasst lediglich fünf Wohnungen und strahlt damit eine besonders ruhige und persönliche Atmosphäre aus.Die auf der 4. Etage gelegene Wohnung bietet 70,43 m² puren Wohnkomfort und wurde 2024 vollständig saniert - Sie sind hier der Erstbezieher nach Sanierung. Schon beim Betreten wird deutlich, wie viel Wert auf Qualität gelegt wurde: Der Eichenholz-Echtholzparkettboden verleiht den Räumen einen warmen, modernen und zugleich edlen Charakter. Ebenfalls bietet die Wohnung durch seine Dachgeschosslage ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Raumaufteilung ist ideal: Eine große Wohnküche bildet den lebendigen Mittelpunkt der Wohnung. Hier wurde eine ansprechende, moderne Küche in einem eleganten Sandton verbaut - ein echter Blickfang, der zeitlose Ästhetik mit Funktionalität verbindet. Ausgestattet ist sie mit hochwertigen Siemens-Markengeräten, die Kochen und Genießen auf ein neues Niveau heben. Ergänzt wird die Wohnküche durch zwei großzügige Schlafräume, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Mit einer Deckenhöhe von über 2,7 m wirken die Räume besonders offen, freundlich und geräumig.Eine moderne Etagenheizung sorgt für eine zuverlässige und energieeffiziente Wärmeversorgung im gesamten Wohnbereich.Ein besonderes Highlight wartet direkt über der Wohnung: Ein nicht ausgebauter Dachboden, der sich vollflächig über die gesamte Wohnfläche erstreckt. Er bietet außergewöhnlich viel Potenzial - ob als großzügiger Stauraum oder, je nach baurechtlichen Möglichkeiten, als zukünftige Erweiterungsfläche. Die Dachbodenfläche verfügt über ein eigenes Grundbuch. Für die Fläche fällt ein Betrag von 10.000,00 € an. Die Fläche ist nur im Parket mit der Wohnung zu erwerben.Ein Kellerraum rundet das Gesamtangebot ab und schafft zusätzlichen Platz für Dinge des täglichen Bedarfs.Diese Wohnung vereint Altbau-Charme, hochwertige Materialien und ein modernes Wohngefühl zu einem Zuhause, das man sofort ins Herz schließt.Ähnliche Angebote
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