Kaufpreis 469.950 €
Zimmer 14
45356 Essen
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In dieses bislang eigentümerbewohntes Zweifamilienhaus kann man sich zum günstigen bezahlbaren Preis nur verlieben. Das sehr gepflegte ZFH wird aus Altersgründen verkauft.Hier ist alles mit Liebe zum Detail mondernisiert und saniert worden. Das Haus ist in einem technisch einwandfreien Zustand!Hier haben schon die Kinder und auch die Enkelkinder im tollen Partykeller mit eigenem Dusch- Badezimmer im Souterrain viele Feste gefeiert. Bei schönem Wetter wurden draussen im tollen Garten zahlreiche Grillfeste gefeiert.Die Nachbarschaft ist ruhig und überwiegend mit Eigentümern der Häuser bewohnt.Die sehr geräumige Doppelgarage bietet nicht nur viel Platz für z.B. Gartengeräte, sondern es passen natürlich auch PKW's rein. Hier können sich Handwerker auch eine Hobbywerkstatt bzw. Werkbank einrichten.Aktuell ist die Erdgeschosswohnung an eine ordnungsbewußte sehr nette Mieterin vermietet. Bereits auf dem Treppenpodest befindet sich derzeit die Wohnungstrennung zu dem oberen Reich, dem 1. OG, dem Dachgeschoss und dem wohnlich ausgebauten Spitzboden. Wenn Sie selber einziehen wollen, so stehen Ihnen hier 2,5 Etagen an Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung. Aber auch der Partyraum mit zusätzlichen Duschbadezimmer, sowie einen Aussenaufgang direkt in den Garten läßt das Bewohnerherz höher schlagen.Die Eigentümer und deren Kinder legen großen Wert darauf, dass dieses Haus in gute Hände übergeben wird und mit den netten Nachbarn gerne auch gute langjährige Freundschaften eingehen.In diesem Haus hängen virtuell 1.000 Familienherzen der Eigentümer; der Kinder und Enkelkinder.