Kaufpreis 689.000 €
Zimmer 4
50858 Köln
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Köln-Junkersdorf | Großzügige, gepflegte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse ins Grüne Zum Verkauf steht eine großzügige und sehr gepflegte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in grüner Wohnlage von Köln-Junkersdorf. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur 8 Parteien und bietet ein angenehmes, eigentümerorientiertes Wohnumfeld. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m². Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Blick ins Grüne. Die funktionale, familienfreundliche Raumaufteilung eignet sich ebenso ideal für Familien wie auch für die Nutzung als Homeoffice. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen Echtholzparkett in den Wohnräumen, eine separate Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten, zwei vollwertige Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch einen sehr großen Kellerraum mit ca. 12,5 bis 13 m², einen gemeinschaftlichen Wasch- und Fahrradraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz mit Sondernutzungsrecht, der im Kaufpreis enthalten ist. Die Immobilie wurde fortlaufend renoviert und instand gehalten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Nutzfläche ca. 123 m² inklusive Keller Außenfläche Terrasse mit Blick ins Grüne Bodenbelag Echtholzparkett in den Wohnräumen Küche Separate Küche mit Einbauküche inklusive Elektrogeräte Keller Sehr groß ca. 13 m² Gemeinschaft Waschraum und Fahrradraum Stellplatz Tiefgaragenstellplatz mit Sondernutzungsrecht im Grundbuch Hausgeld 540 Euro pro Monat Möbel und Einrichtung Sämtliche vorhandenen Möbel und Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis enthalten und runden das Angebot als bezugsfertige Immobilie ab. Der Verkauf erfolgt aufgrund eines anstehenden Umzugs. Köln-Junkersdorf zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Kölner Westen und ist besonders bei Familien beliebt. Der Stadtteil bietet eine ruhige und grüne Umgebung bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinien 136 und 143 gewährleistet. Zudem besteht eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A1 und A4. Der hohe Freizeit- und Erholungswert macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Familien besonders attraktiv.Ähnliche Angebote
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