Warmmiete 1.564 €
Zimmer 3
65934 Frankfurt am Main
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Nebenkosten: 320 €
Kaltmiete 1.244 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die wunderschöne 3-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Stock in einer renommierten Wohnanlage in Nied. Die Wohnsiedlung bietet Ruhe und Privatsphäre. Das Treppenhaus führt Sie von der Wohnung in die Tiefgarage mit dem dazugehörigen Stellplatz. Das offene Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zu einer großen überdachten Terrasse lädt zum Verweilen ein. Eine Einbauküche in einem neuwertigen Zustand mit E-Geräten und Fenster, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste WC runden das Angebot ab. Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat Bemerkungen: - Helles Laminat im gesamten Wohnraum - Fliesen im Sanitärbereich und in der Küche - gemütlicher und offener Kamin im Wohnzimmer - Badezimmer mit Dusche und Wanne - Gäste WC - großzügig geschnittene Terrasse - KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage - Stellplatz für eigene Waschmaschine und Trockner in der gemeinschaftlichen Waschküche - großes, geschlossenes Kellerabteil - Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen - Neuwertige Einbauküche mit ElektrogerätenEnergieträger: Gas
Sehr gepflegtes Objekt, sämtliche Arbeiten im Gemeinschaftsbereich (Reinigung Treppenhaus, Winterdienst etc.) werden von externen Dienstleistern durchgeführt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen in Nied, in unmittelbaren Nähe des Niedwaldes. Der Stadtteil Nied liegt ca. 9 km westlich der Frankfurter Innenstadt. Um die Ecke befinden sich der Niedwald und die Grünlandschaft der Nidda, die zu einem Spaziergang nach Feierabend oder zu Freizeitaktivitäten mit der ganzen Familie einladen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter, die S-Bahnstation Nied nur ca. 1 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Der Autobahnanschluss (A66, A648. A 5, A661, A3), die Frankfurter Innenstadt oder der Frankfurter Flughafen, sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Frau L. Pauls - privater Anbieter