Kaufpreis 178.000 €
Zimmer 3
34246 Vellmar
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine neuwertige, umfassend sanierte 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 32 Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den modernen Ausstattungsstandard sowie eine ruhige und angenehme Hausgemeinschaft. Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst genutzt und soll nach dem Verkauf noch für eine begrenzte Übergangszeit durch den jetzigen Eigentümer bewohnt werden. Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf 382,00 Euro. Wohnfläche: ca. 72 m² 3 Zimmer Küche Tageslichtbadezimmer mit Badewanne Separater Abstellraum innerhalb der Wohnung Kellerabteil Eigenen PKW-StellplatzDie Räume sind hell, gut geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend saniert und präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Erneuerte Bodenbeläge in allen Wohnräumen Komplette Erneuerung der Wasser- und Elektroleitungen innerhalb der Wohnung Vergrößertes Tageslichtbad mit Badewanne Neue Kunststofffenster (Ende 2024) Fernwärmeheizung Moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte, im Kaufpreis enthalten FazitDiese sanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet modernes Wohnen in ruhiger Lage mit einer sehr guten Ausstattung und einer gepflegten Eigentümergemeinschaft. Dank der bereits durchgeführten Sanierungsmaßnahmen besteht kein kurzfristiger Renovierungsbedarf - ideal für alle, die sofort einziehen oder sorgenfrei investieren möchten.Das Team von Immoperlen steht Ihnen gerne für Besichtigungen oder Fragen zur Verfügung!So funktioniert es
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