Kaufpreis 668.000 €
12559 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um eine Kaufpreisvorstellung. Es wird um Abgabe eines Kaufpreisangebotes bis zum 27.02.2026 gebeten.Eine Besichtigung des Verkaufsobjektes findet am Dienstag, den 17.02.2026 um 10:00 Uhr nur nach vorheriger Vereinbarung und Anmeldung statt. Da das Objekt vermietet ist, wird ein Betreten des Grundstückes außerhalb des angegebenen Besichtigungstermins seitens der Verkäuferin untersagt.Bei dem zu veräußernden Eckgrundstück handelt es sich um das Flurstück 834, Sobernheimer Straße 23/Ecke Weg G in der Siedlung "Blumenfeld/Vogelwiese". Die Straßenfront entlang der Sobernheimer Straße beträgt etwa 34 m, die Straßenfront entlang des "Weg G" ist ca. 49 m lang. Das Baugrundstück ist im vorderen Bereich mit einer ehemaligen Kfz-Werkstatt bebaut. Darüber hinaus befinden sich im vorderen Bereich des Grundstückes Parkplatzflächen und an der hinteren Grundstücksgrenze Unterstände und PKW-Garagen. Ein Teil der Außenanlagen ist vorwiegend mit Beton befestigt. Das Baugrundstück ist mit geringer, nicht werthaltiger Vegetation bewachsen. Das Werkstattgebäude grenzt an ein, durch eine Brandmauer abgetrenntes, Gebäude der Tischlerei des Nachbargrundstücks an. Beide Gebäude dürften ursprünglich als ein Gebäude errichtet worden sein und demzufolge eine bautechnische Einheit bilden. Ebenso grenzen die Garagen des Baugrundstücks an diejenigen der Tischlerei an, mit denen erstere ebenfalls eine bauliche Einheit bilden dürften.Baujahrbedingt besteht beim Verkaufsobjekt ein erhöhter Sanierungs- bzw. Modernisierungsrückstau. Zudem gibt es Optimierungsbedarf im Hinblick auf aktuelle energetische Anforderungen.Die Nachbarschaft besteht aus Einfamilienhäusern, Bungalows sowie der direkt angrenzenden Gewerbefläche, die als Tischlerei genutzt wird.Weitere Informationen entnehmen sie bitte dem ausführlichen, hier anliegenden Exposé.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
