Warmmiete 2.220 €
Zimmer 3
10179 Berlin
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Nebenkosten: 308 €
Kaltmiete 1.912 €
Etage: 4
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der Stallschreiberstraße 24 entsteht Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der Hauptstadt. Die Wohnung im zweiten Obergeschoss verbindet modernes Wohnen mit einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon – ein ruhiger Rückzugsort mitten in der Stadt. Drei Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Neben dem stilvollen Bad mit Walk-in-Dusche und Badewanne steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer eignet. Edler Parkettboden und eine Fußbodenheizung in allen Räumen schaffen ein warmes und einladendes Ambiente. Der Neubau überzeugt durch klare Architektur, moderne Technik und hohen Wohnkomfort. Ein Aufzug führt direkt bis auf die Wohnebene, und der Concierge-Service im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf mit angemietet werden. Lage: Die Stallschreiberstraße liegt zentral und dennoch ruhig zwischen Alexanderplatz, Gendarmenmarkt und der beliebten Kreuzberger Szene. Hier leben Sie mitten im Herzen Berlins und profitieren von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Parks. Die U-Bahnhöfe Spittelmarkt und Moritzplatz sowie mehrere Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar. Ausstattung im Überblick: Balkon mit schönem Stadtblick Hochwertiger Parkettboden & Fußbodenheizung Großer Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche Lichtdurchflutete Räume Modernes Bad mit Walk-in-Dusche & Badewanne Flexibles Zusatzzimmer (Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer) Aufzug bis zur Wohnungsebene Concierge-Service im Haus Optionaler Tiefgaragenstellplatz Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Parkett Bemerkungen: Balkon Edler Parkettboden & Fußbodenheizung Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche Vollbad Lichtdurchflutete Räume Aufzug direkt bis zur Wohnungsebene Gepflegter Neubau in moderner ArchitekturEnergieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Die Verkehrsanbindung der Stallschreiberstraße 24 ist außergewöhnlich vielseitig und komfortabel:
U-Bahn: Die Linie U8 ist am U-Bahnhof Moritzplatz in etwa 5–6 Minuten zu Fuß erreichbar. Der U-Bahnhof Märkisches Museum und U Spittelmarkt liegen jeweils rund 11 Minuten fußläufig entfernt. Über die nahegelegene Station U Prinzenstraße (17 Minuten zu Fuß) sind auch die Linien U1 und U3 schnell erreichbar.
Buslinien: Direkt in der Umgebung befinden sich die Haltestellen für die Busse M29, 147, N8, 200, 265, 140, 165, 248 und 300. Zum Beispiel die Haltestellen Alexandrinenstraße und Heinrich-Heine-Str./Annenstr. sind in 4–7 Minuten Fußweg erreichbar.
S-Bahn: Der S-Bahnhof Jannowitzbrücke ist in ca. 20 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet Anschluss an die S3, S5, S7, S9 und weitere Linien.
Weitere Infrastruktur: Zusätzliche Verkehrsanbindung und Mobilität bieten diverse Fahrradwege, E-Scooter-Verleihstationen und Carsharing-Angebote in direkter Nähe.
Taxistand und Berliner Ring zum Flughafen BER sind in wenigen Minuten per Auto erreichbar.
Dadurch ist die Lage für Pendler, Stadtentdecker und alle, die Wert auf eine optimale Erreichbarkeit verschiedener Stadtteile und Sehenswürdigkeiten legen, ideal.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Carsten Heinrich - privater Anbieter