Kaufpreis 355.000 €
Zimmer 9
34434 Borgentreich
Größe 218 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir verkaufen unser gepflegtes Haus in Ostwestfalen-Lippe. Das Haus verfügt über viele großzügige Räume mit schöner Aussicht. Durch die großen Fensterflächen, werden alle Zimmer mit natürlichem Licht versorgt. Das ca. 4.500 m² große Grundstück vereint viele Möglichkeiten. Der Baumbestand und der große Garten verleihen dem Grundstück einen parkähnlichen Charakter. Ideal für Familien die gerne im Garten spielen, Gärtnern oder einfach hier entspannen wollen. Die Rasenpflege wird durch einen Mähroboter übernommen. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein hochwertig gezimmertes Gartenhaus, bestehend aus 2 Räumen mit Terrasse (inkl. Stromversorgung) in denen man gemütliche Abende mit Freunden verbringen kann. In den letzten Jahren wurde immer wieder hochwertig renoviert & saniert, sodass kein Wartungsstau besteht. Die Haustür wurde 2019 ersetzt. Die Fenster im EG. und 1. OG. wurden 2021 erneuert. 2020 wurde eine neue Küche im 1. OG. eingebaut. Das EG. ist barrierefrei und kann bei Bedarf als separate Wohneinheit untervermietet werden. Im 2. OG. können die Grundrisse der Zimmer (bis auf das Bad) neu gestaltet werden. Die Wände wurden in Trockenbauweise erstellt. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Objekt ist bezugsfertig und sehr hochwertig ausgestattet. Es wurde überwiegend Echtholzparkett verlegt und qualitativ hochwertige Holztüren eingesetzt. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung. Im 1. Obergeschoss sorgt zusätzlich ein Specksteinofen für gemütliche Wärme. Drei Garagen mit Sektionaltoren bieten ausreichend Platz für Autos, Fahrräder oder Projekte. Im Keller befindet sich eine Waschküche, Werkstatt, Vorratsräume sowie die Zentralheizung. Der Preis von 355000€ ist VB.Energieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt ruhig, bietet aber trotzdem eine gute Anbindung: Schulen und Ärzte sind ca. 5 km entfernt, ein Kindergarten ist direkt im Ort. Der Ortsteil Natzungen verfügt über ein lebendiges Vereinsleben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter