Kaufpreis 895.000 €
Zimmer 7
86928 Hofstetten
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 6
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses junge Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2018, steht derzeit leer und kann umgehend vom neuen Eigentümer bezogen werden. Sie genießen hier hohen Wohnkomfort durch die hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Das Haus wird energieeffizient über eine Pelletheizung beheizt und bietet eine Wohnfläche von ca. 165 m². Das Eckgrundstück erstreckt sich über ca. 636 m² und ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich. Bemerkungen: 3 Bäder – modernes Design, hochwertig ausgestattet Pelletheizung & modern und nachhaltig Parkettböden in Wohnbereichen Massivbauweise für langlebige Qualität und Stabilität Untergeschoss: eigener Zugang, ideal nutzbar als Büro, Gäste- oder Kinderbereich – inklusive 2 Zimmer + Duschbad Erdgeschoss: 2 Zimmer + Duschbad, großzügig und hell gestaltet Dachgeschoss: 3 Zimmer + Masterbad für Privatsphäre und Komfort Hochwertige Treppe im Innenbereich als stilvolles DesignelementenEnergieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden
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Christine Wittig
Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co KG
Ingeborg-Bachmann-Straße 27
89134 Blaustein
Telefon: (0163) 7343591, (0178)7147703
Registergericht: AG Ulm HRA 727927
Vertretungsberechtigter: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH
Sitz: Ingeborg-Bachmann-Straße 27
89134 Blaustein
Registergericht: AG Ulm HRB 743473
Geschäftsführer: Stephan WITTIG, Paul-Dieter FRITZ
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Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in attraktiver, ruhiger Wohnlage im Ortsteil Hofstetten der Gemeinde Hofstetten (Landkreis Landsberg am Lech, Oberbayern). Die Umgebung zeichnet sich durch ländlichen Charme, familienfreundliche Nachbarschaften und gepflegte Einfamilienhäuser aus.
Die Infrastruktur ist gut: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und lokale Dienstleister sind schnell erreichbar, und die überörtliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet.
München: ca. 50–60 Minuten mit dem Auto; gute Bahnverbindung ab Kaufering
Memmingen: ca. 40–50 Minuten mit dem Auto; Bahnverbindungen mit einmaligem Umstieg
Öffentlicher Verkehr: Bus und Bahn binden Hofstetten an die Region und Fernziele wie Augsburg, München und das Allgäu an
Die Lage bietet somit ruhiges, naturnahes Wohnen bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Städten und Verkehrsanbindungen.
Kontakt:
Privat von Christine Wittig - privater Anbieter