Kaufpreis 215.000 €

Zimmer 6

Größe 168 m²

99994 Nottertal-Heilinger Höhen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Februar 2026

Baujahr: 1944

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie kurz nach Ihrer Anfrage eine automatisierte E-Mail von uns. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihnen unser erweitertes Exposé mit Adresse und und Grundriss zur Verfügung stellen können. Schauen Sie bitte ggf. auch in Ihrem Spamordner nach. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch zeitnah einen Besichtigungstermin vor Ort.Angeboten wird ein großzügiges Mehrgenerationenhaus mit viel Raum für unterschiedliche Lebenskonzepte. Eine durchdachte Aufteilung sowie ein angenehmes Wohngefühl findet sich in allen Räumen wieder. Ob gemeinsames Wohnen mehrerer Generationen oder großzügiges Leben mit ausreichend Rückzugsflächen - dieses Haus passt sich flexibel an.Das Gebäude wurde ca. 1944 errichtet, 1978 saniert und 2003 durch einen Neubau erweitert. Dadurch entstand eine stimmige Verbindung aus Bestandscharakter und zeitgemäßer Wohnfläche.Mit insgesamt sechs Zimmern und drei Badezimmern gibt es ausreichend Platz für Alltag, Arbeiten und Entspannung. Der Wintergarten erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und schafft einen hellen Bereich, der sich vielseitig nutzen lässt. Im Obergeschoss bietet die Loggia einen geschützten Platz im Freien. Das Haus ist teilunterkellert.Das ebene Grundstück ist gut nutzbar und bietet Platz für Freizeit, Erholung oder Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Eine Doppelgarage sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Gasheizung mit Wasserspeicher, die eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sicherstellt.Insgesamt handelt es sich um ein gepflegtes und großzügiges Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und viel Potenzial für langfristiges Wohnen.

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