Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 8
26160 Bad Zwischenahn
Größe 189 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Frei ab: 29. Januar 2026
Baujahr: 1940
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Wohnhaus wurde 1940 gebaut und im Jahr 1980 erweitert. Es verfügt über zwei Wohneinheiten, von der eine, die sich im Obergeschoss befindet, vermietet ist. Die Lage dieser Immobilie ist perfekt für alle, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen und in wenigen Schritten das Westufer des Zwischenahner Meeres erreichen wollen!Die Wohnfläche der Hauptwohneinheit im Erdgeschoss beträgt ca. 107 m² und verteilt sich auf Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, zwei Badezimmer, Flur, Gäste-WC und zwei Schlafzimmer. Vom Eingangsbereich gelangen Sie auf der rechten Seite in das Wohnzimmer. Dieses ist mit großen, bodentiefen Fensterelementen versehen, durch die Sie einen Zugang auf die Terrasse haben. Eine Fußbodenheizung sorgt hier, genau wie in der Küche und im Flur, für eine angenehme Fußwärme. Von der Küche, die sich auf der linken Seite befindet, können Sie direkt in das Esszimmer gehen und so auf kurzem Wege Speisen und Getränke servieren. Zwei Badezimmer und zwei Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie. In einem der Badezimmer befinden sich die Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.Im Obergeschoss ist die zweite Wohneinheit. Hier verteilt sich die Wohnfläche von ca. 83 m² auf Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, zwei Badezimmer, Flur und drei Schlafzimmer. Die Schlafzimmer können auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Diese Wohnung ist vermietet.Eine Besonderheit ist hier die windgeschützte Loggia, die Sie vom Wohnzimmer aus erreichen und einen schönen Blick ins Freie genießen können.Für Ihre PkWs ist eine Doppelgarage vorhanden.Modernisierungsmaßnahmen:- Dacherneuerung 1980- Austausch der Fenster teilweise in den Jahren 1980 und 1999- Erneuerung der Türen in den 1990er Jahren- Erneuerung der Sanitärausstattung Ende der 1990er Jahre- Erneuerung der Bäder im OG Ende der 1980er JahreÄhnliche Angebote
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