Warmmiete 2.950 €
Zimmer 4
22395 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 2.750 €
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg-Bergstedt! Die modernen Doppelhaushälften werden als Neubau-Erstbezug vermietet. Alle Häuser verfügen über vier Zimmer und bieten bei insgesamt ca. 189 m² Mietfläche höchsten Wohnkomfort. Die Energieeffizienzklasse A+ wird durch die moderne Wärmepumpe gewährleistet.Das ca. 40 m² große Wohnzimmer bietet eine offene Küchensituation und ist durch die bodentiefen Fenster sehr gut belichtet. Die zwei Terrassen und der Garten sind somit durch verschiedene Türen zugängig.Vor Bezug wird vermieterseitig eine moderne Einbauküche mit Kochinsel eingebaut, die mieterseitig mit den entsprechenden Elektrogeräten ergänzt werden muss. Einen Küchenplan legen wir nach Erhalt gern vor.Des Weiteren bietet das Erdgeschoss ein modernes, hochwertig gestaltetes Duschbad sowie ein halbes Zimmer, das sich perfekt als großzügige Garderobe oder auch als Homeoffice anbietet.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Größen von ca. 11 m², ca. 11,5 m² und ca. 14 m². Auch auf dieser Ebene steht ein hochwertiges Voll- und Duschbad zur Verfügung.Ein weiteres Plus ist der ausgebaute Keller, der mit hohen Decken und Designfußboden so gestaltet wurde, dass sich neben dem Vorrats- und Technikraum und auch hier hervorragend die Möglichkeit für ein Homeoffice, Spiel- oder Gästezimmer anbietet.Die jeweiligen Gartenanteile sind pflegeleicht gestaltet. Eine der Doppelhaushälften wird mit einem deutlich größeren Gartenanteil und dementsprechend einer um € 100,00 höheren Miete angeboten. Mithin beträgt die monatliche Nettokaltmiete dieser Haushälfte € 2.850,00 zuzüglich Nebenkosten.Ähnliche Angebote
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