Warmmiete 1.600 €
Zimmer 2
82131 Gauting
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 1.305 €
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese herrliche Penthouse-Wohnung befindet sich in der hellen zweiten und obersten Etage (ohne Lift) und ist ab sofort verfügbar.Die Lage ist Spitzenklasse:- S-Bahn , Einkaufsmöglichkeiten (Edeka,dm,Bäcker), Cafe`,Banken, Ärztezentrum fußläufig (6 Minuten) erreichbar.- Pluspunkt Freizeitwert: Der Königswieser Forst liegt fast vor der Haustüre mit zahlreichen und ausgedehnten Wander-,Jogging und Radwegen bis hin nach Starnberg - Lage in verkehrsberuhigter Zone/ kein DurchgangsverkehrDiese lichtdurchflutete Wohnung begeistert durch:- Große Dachterrasse- Herrlicher Sonnenlauf.- Ganzjährig Sonne im Wohnzimmer.- Wunderbarer Fernblick über die DächerPerfekt für Einzelperson oder Paar.Für eine Einzelperson mit Kind oder ein Paar mit Kind ist die Wohnung sicher zu klein.Tierhaltung ist leider nicht möglich.Gute Ausstattung:- Dachterrasse mit schönem Blick- sehr große Fensterelemente für viel Tageslichteinfall- offener Küchenbereich- Tageslichtbad mit Badewanne, Stellplatz für die Waschmaschine- Fußbodenheizung im Bad- neuer Designboden- Stellplatz für die eigene Waschmaschine/Trockner im Bad- Gegensprechanlage- Kellerraum mit Licht und Stromanschluss- zusätzlicher Hobbyraum 15,3 m² - mit Heizung und Stromanschluss.- Stellplatz in der Tiefgarage. Es ist keine Küche vorhanden.Geboten wird ein unbefristeter indizierter Mietvertrag mit gegenseitigem Ausschluss einer ordentlichen Kündigung für 24 Monate.Kaltmiete Wohnung incl. Hobbyraum: 1.305 EUR/MonatTiefgaragenstellplatz: 85 EUR/MonatNebenkosten: 210 EUR/Monat inkl. Heizung Abschlagszahlung= insgesamt 1.600 EUR/MonatKaution: 3 NettokaltmietenAlle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit. Wir verwenden KI-gestützte Anwendungen.Ähnliche Angebote
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