Kaufpreis 615.000 €
Zimmer 5
41470 Neuss
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich auf einem nach Südosten ausgerichteten Grundstück mit einer Größe von ca. 391 m² und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² großzügigen Raum für komfortables Wohnen. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Split-Level-ähnliche Raumgestaltung, helle Wohnbereiche sowie mehrere Terrassenflächen, die ein besonderes Wohnambiente schaffen.Dank der attraktiven Grundrisslösung eignet sich das Haus ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Offenheit, Licht und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.Im Erdgeschoss empfängt Sie eine freundliche Diele mit Garderobenbereich. Rechter Hand befindet sich ein Gäste-WC, während Sie linker Hand die quadratisch geschnittene, helle Küche mit Fenstern vorfinden. Von hier aus gelangen Sie direkt in den zentralen Mittelpunkt des Hauses - den großzügigen Essbereich, der sich ideal für geselliges Beisammensein eignet.Über zwei Stufen erreichen Sie den leicht abgesenkten Wohnbereich, der dem Haus eine besondere architektonische Note verleiht. Das große Wohnzimmer besticht durch einen Kamin sowie eine beeindruckende, bodentiefe Fensterfront, die für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.Das Obergeschoss bietet eine komfortable private Rückzugsebene. Hier stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei dieser Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zur Terrasse im Obergeschoss, die zusätzlichen Freiraum und besondere Wohnqualität bietet.Ergänzt wird diese Etage durch ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Bad mit WC, was insbesondere für Familien einen hohen Komfort darstellt. Die detaillierte Raum- und Flächenaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.Die Immobilie überzeugt durch ihre klare Grundrissstruktur, großzügige Wohnflächen und die gelungene Verbindung von Innen- und Außenbereichen. Die Südost-Ausrichtung des Grundstücks sorgt für eine angenehme Belichtung der Wohnräume und schafft ideale Voraussetzungen für sonnige Stunden auf den Terrassenflächen im Erd- und Obergeschoss.Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Januar 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Eine Gewähr für die Aktualität der Angaben kann trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.Ähnliche Angebote
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