Kaufpreis 439.000 €
Zimmer 3
26871 Papenburg
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser exklusive Neubau wird Sie begeistern!In bester Lage von Papenburg wurde dieses Wohnhaus mit insgesamt 19 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit errichtet. Wer hier wohnt, genießt höchste Lebensqualität. Das Gebäude wurde in konventioneller, handwerksgerechter Massivbauweise erstellt. Die Ausführung erfolgte nach anerkannten Regeln der Baukunst und den geltenen Vorschriften - natürlich durch ortsansässige Unternehmen!Das Projekt zeichnet sich durch eine moderne Architektur und verbindet hohe Bauqualität mit zeitloser Moderne. In die Planung und Vorbereitung wurde viel Zeit und Mühe investiert, so dass wir Ihnen nun herrvorragende Eigentumswohnungen im KFW-Standard 40 anbieten können. Besonders erwähnenswert ist die Heiztechnik mittels einer Luft- Wärmepumpenanlage. Hierdurch wird auf den Einsatz fossiler Brennstoffe verzichtet und ein ökologischer Beitrag geleistet. Die Fußbodenheizung trägt - im Zusammenspiel mit der Lüftungsanlage - zur angenehmen Wohnatmosphäre bei.Die Photovoltaik-Anlage dient als zusätzliche Stromerzeugung, Sie sparen sich die kompletten Gas- und einen größeren Teil der Stromkosten.An Parkmöglichkeiten verfügen Sie hier über einen Freiplatz. Weiterhin verfügen Sie hier über einen Geräteraum. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Ideal auch für Kapitalanleger auf Grund der Fördermöglichkeiten. Die KfW fördert den Neubau von KfW-40-EE-Häusern (Erneuerbare-Energien-Klasse) primär über zinsgünstige Kredite mit Tilgungszuschüssen (Programme 297, 298). Es sind bis zu 150.000 € Kredit pro Wohneinheit möglich, mit einem Tilgungszuschuss von 25 % (bis zu 37.500 €). Die KfW fördert den Neubau von KfW-40-EE-Häusern (Erneuerbare-Energien-Klasse) primär über zinsgünstige Kredite mit Tilgungszuschüssen (Programme 297, 298). Es sind bis zu 150.000 € Kredit pro Wohneinheit möglich, mit einem Tilgungszuschuss von 25 % (bis zu 37.500 €). Attraktiver Steuervorteil durch Sonder-AfA - 5% in den ersten vier Jahren möglich!So funktioniert es
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