Warmmiete 980 €
Zimmer 2
22525 Hamburg
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 800 €
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Frisch renovierte und modernisierte 2 Zimmer in Hamburg-Eimsbüttel mit neuer Küche. Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 2. OG. Sie wurde vor der anstehenden Neuvermietung weiß gestrichen und alle Türen weiß lackiert. Die Fußleisten wurden erneuert. Die Wohnung hat ein Vollbad mit Badewanne, wenige Jahre altem Außenfenster und modernem, wenige Jahre altem Durchlauferhitzer. Neben der Badewanne haben eine Waschmaschine ideal Platz. Die Wohnung verfügt über eine neue, sehr geschmackvolle Einbauküche (inkl. Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und großem Kühl-Gefrierkombigerät). Auf den Fotos sind die neuen Steckdosen in der Küche noch nicht montiert. Als Boden ist ein moderner Vinyl-Designbelag in heller Holzoptik und -haptik verbaut. Vom großzügigen Flur gehen ein Schlaf- und ein Wohn- und Arbeitszimmer ab. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Abstellraum im Keller. Der großzügige Fahrradraum und anschließende Müllraum im Keller können trockenen Fußes erreicht werden. Auf Wunsch kann gleich daneben ein PKW-Tiefgaragen-Stellplatz für zusätzlich monatlich 120 € angemietet werden. Zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen (zwei Buslinien, S- und U-Bahn). In naher Zukunft kommt der neue Fernbahnhof Diebsteich hinzu. Der A7-Anschluss Stellingen ist in wenigen Minuten erreichbar. Gastronomievielfalt, Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebot, Sport- und Naherholungsmöglichkeiten machen den Stadtteil zu einer der begehrten Wohnlagen in Hamburg. Die Vermietung erfolgt direkt durch den privaten Eigentümer, ohne zusätzliche Vermittlungskosten. Es wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen mit einer Mindestmietzeit von 1,5 Jahren. Bitte nutzen Sie Ihre Anfrage, sich kurz vorzustellen. Eine Anfrage ohne Vorstellung und lediglich mit einem Besichtigungswunsch können wir angesichts der Vielzahl geeigneter Interessenten leider nicht beantworten. Wir danken für Ihr Interesse und Ihre Bemühungen.Ähnliche Angebote
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