Kaufpreis 145.000 €
Zimmer 5
26954 Nordenham
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage von Nordenham-Süd befindet sich dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1938 mit einem Anbau aus dem Jahr ca. 1983. Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld und bietet ein großzügiges Raumangebot sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Gesamtzustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, eröffnet jedoch Käufern mit Gestaltungswillen die Chance, ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine zentrale Diele, von der aus der Wohn- und Essbereich sowie ein separates Kaminzimmer erreichbar sind. Das Kaminzimmer ist derzeit nicht in der Wohnfläche enthalten, bietet jedoch zusätzlichen Nutz- oder Aufenthaltsraum. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum, ein hell verfliestes Duschbad, ein Gäste-WC aus dem Baujahr sowie zwei weitere Schlafzimmer. Die Küche mit Einbauküche ca. aus dem Jahr 2008 verfügt über einen direkten Zugang auf die Terrasse und in ein Schlafzimmer, was flexible Wohn- und Nutzungskonzepte ermöglicht. Im Obergeschoss stehen ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer zur Verfügung, die sich ideal als Rückzugs- oder Arbeitsbereiche eignen. Beheizt wird das Haus über eine Gastherme aus dem Jahr 2009. Die Dächer stammen aus den jeweiligen Baujahren, wobei der Anbau mit einem Flachdach ausgeführt ist. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster sind überwiegend aus dem Jahr 1984. Der Außenbereich bildet einen besonderen Bestandteil der Immobilie. Der große Garten bietet viel Platz für Erholung und individuelle Gestaltung. Zudem befinden sich auf dem Grundstück ein Blockhaus, ein Bauwagen mit integrierter Sauna, ein Teich sowie eine Doppelgarage. Die ruhige Lage unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert des Grundstücks. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr ca. 2010. Aktuell ist kein Speicher installiert, die erzeugte Energie wird vollständig ins Netz eingespeist.Ähnliche Angebote
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