Kaufpreis 529.000 €

Zimmer 10

Größe 316 m²

49565 Bramsche

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Februar 2026

Baujahr: 1954

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese besondere Immobilie umfasst drei Wohneinheiten. Die ursprüngliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1954 wurde 1996 um eine zusätzliche, eigenständige Wohneinheit erweitert.Sie betreten die angebaute Einheit über einen hellen, gefliesten Flur mit Spotlights. Eine Holztreppe führt in die oberen Etagen. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Garderobe, ein Technikraum mit Luftwärmepumpe und Stauraum, ein deckenhoch gefliestes Gäste-WC mit Fenster sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Küche inklusive Einbauzeile und Elektrogeräten liegt am Flurende und wird durch ein großes Fenster mit Tageslicht versorgt. Gegenüber befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und breiten Schiebefenstern zum Wintergarten.Im Obergeschoss erreichen Sie über einen zentralen Flur ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Badheizkörper sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer. Eine weitere Treppe führt in den ausgebauten Spitzboden mit kleinem Flur und zwei zusätzlichen Räumen. Der Garten bietet einen zum Partyraum umgebauten Schuppen sowie einen reaktivierbaren Außenpool. Solaranlage und Luftwärmepumpe unterstreichen die moderne Ausstattung.Die Erdgeschosswohnung der Doppelhaushälfte verfügt über einen gefliesten Flur, ein deckenhoch gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, eine Küche mit Durchgang zum Wohnzimmer und Zugang zum Wintergarten, ein weiteres Zimmer mit Wintergartenzugang sowie ein Schlafzimmer mit Ankleide.Im Obergeschoss befindet sich die dritte Einheit mit Badewannenbad und Dachfenster, einem weiteren Badezimmer im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmern, Küche mit angrenzendem Büro, Wohnzimmer, separatem Hauswirtschaftsraum und eine Terrasse.Der Anbau und die untere Wohnung der DHH werden leer und die obere DHH vermietet mit einer mtl. Kaltmiete von 702€ übergeben.Sie wollen mehr sehen? Dann kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular und Sie erhalten ein Exposé mit weiteren Informationen.

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