Kaufpreis 140.000 €
Zimmer 3
04451 Borsdorf
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Borsdorf bei LeipzigDiese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in gefragter Lage von Borsdorf bei Leipzig bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung ist seit 2012 zuverlässig vermietet und ermöglicht durch den bestehenden Indexmietvertrag langfristig planbare und wertstabile Mieteinnahmen.Die aktuelle Kaltmiete beträgt 540,00 €, hinzu kommen 46,00 € für den Tiefgaragen-Einzelstellplatz.Dank der guten Vermietbarkeit, der stabilen Mieterstruktur und des vorhandenen Entwicklungspotenzials eignet sich diese Immobilie hervorragend als nachhaltige und sichere Investition.Der Wohnbereich ist mit Laminatboden ausgestattet und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung. Über eine massive Treppe gelangen Sie in den zusätzlichen Speicher bzw. Dachspitz mit ca. 33 m², der sich ideal als Stauraum eignet. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Der Balkon sorgt für zusätzliche Wohnqualität und macht die Wohnung auch perspektivisch für Eigennutzer attraktiv.Das helle Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller gehören ebenfalls zur Wohnung und runden das Angebot ab. Der Tiefgaragen-Einzelstellplatz ist der Wohnung separat zugeordnet.Verkauf im BieterverfahrenDer angegebene Kaufpreis stellt das Mindestgebot dar.Mindestgebot Eigentumswohnung: 140.000 €Tiefgaragenstellplatz: 15.000 € (Festpreis)Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen vollständige Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) angegeben sind.Selbstverständlich behandeln wir Ihre Angaben diskret und vertraulich.Die Zugangsdaten zum Bieterverfahren erhalten Sie nach Registrierung über unser Kundenportal (kundenprofil.com) und nach Erteilung Ihrer Einwilligung gemäß DSGVO (Datenschutz).Wie funktioniert das Bieterverfahren?Das Bieterverfahren ist keine Auktion und keine Versteigerung.Der Eigentümer entscheidet allein, ob er ein abgegebenes Gebot annimmt. Er ist nicht verpflichtet, das Höchstgebot zu akzeptieren.Sollte es trotz eines Höchstgebots zu keiner Einigung kommen, entstehen keiner der Parteien Ansprüche auf Aufwendungsersatz oder Schadenersatz.Das Bieterverfahren ist zeitlich befristet.Nach Ablauf der Bietfrist wird der Höchstbietende innerhalb von 24 Stunden darüber informiert, ob der Verkäufer das Gebot annimmt.Ein abgegebenes Gebot ist rechtlich unverbindlich.Weder für den Bieter noch für den Anbieter entstehen daraus rechtliche Verpflichtungen. Das Gebot signalisiert lediglich das Interesse, die Immobilie zum genannten Preis erwerben zu wollen.So funktioniert es
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