Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 3
76139 Karlsruhe
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 88,5 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1966 und liegt im 8. Obergeschoss, das bequem über einen im Jahr 2021 erneuerten Aufzug erreichbar ist. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit drei gut geschnittenen, lichtdurchfluteten Zimmern, einem Badezimmer sowie einem separaten WC und bietet damit ein angenehmes Wohngefühl mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und eröffnet einen schönen Ausblick über die Umgebung.Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann kurzfristig bezogen werden; die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot ab. Bereits umfangreiche Modernisierungen wurden vorgenommen: Das Badezimmer inklusive Leitungen sowie die Elektrik wurden 2007 erneuert, sämtliche Fenster im Jahr 2019 durch hochwertige dreifach verglaste Fenster ersetzt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, ein neuer Durchlauferhitzer in der Küche wurde 2025 installiert.Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und sorgen für zusätzlichen Komfort. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 458 Euro, davon sind ca. 331 Euro umlagefähig. Diese Wohnung stellt eine ideale Gelegenheit dar und überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche, den gepflegten Zustand und die kontinuierlich durchgeführten Investitionen in die Immobilie.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
