Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 2
20259 Hamburg
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit überschaubarer Eigentümerstruktur in einer ruhigen Wohnstraße von Hamburg-Eimsbüttel. Das Gebäude wurde 2010 umfassend und energetisch modernisiert (u. a. Dach, Fassade, Fenster sowie zentrale Bauteile), sodass kein akuter Investitionsbedarf besteht. Durch den soliden baulichen Zustand und die bereits erfolgten energetischen Maßnahmen bietet das Objekt eine sichere Basis, ohne absehbare Sanierungsrisiken.Die derzeit vermietete Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, eine gut nutzbare Raumaufteilung und einen insgesamt gepflegten Zustand. Aufgrund der Größe und Lage ist sie dauerhaft sehr gut vermietbar, bietet aber ebenso eine attraktive Perspektive für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die zentrales Wohnen mit langfristiger Planung verbinden möchten.Ähnliche Angebote
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