Kaufpreis 472.000 €
Zimmer 1
87527 Sonthofen
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Frei ab: 29. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hochwertiger Neubau im Herzen von Sonthofen - Erstbezug 2026/2027 - provisionsfrei!Exklusives kleines Wohnprojekt in zentraler Top-Lage (Freibadstraße 8, 87527 Sonthofen): Nur 12-13 Einheiten insgesamt - 4-5 exklusive Ferienwohnungen (Erdgeschoss, gewerblich vermietbar) + 8 hochwertige Eigentumswohnungen (1.-2. OG) + 2 großzügige Dachgeschosswohnungen (DG) mit beeindruckendem Ausblick.Wohnungsgrößen & Typen (Beispiele):1-3 Zimmer | ca. 35-105 m² WohnflächeOffener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, 1-2 Bäder + Gäste-WC,große, sonnige Balkone / Terrassen (ca. 13-33 m²)Barrierefrei per Markenaufzug erreichbarHochwertige Ausstattung im Detail:Solide Massivbauweise mit hochwärmedämmendem Ziegelmauerwerk, Dreischeiben-Isolierverglasung (energieeffizient)Komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung + AußenfühlerElektrische Durchlauferhitzer für WarmwasserHochwertiger Vinylboden in Wohn-/Schlaf-/Kinderzimmern (Materialwert 55 €/m² brutto)Feinsteinzeug/Keramikfliesen in Diele, Bad & AbstellraumBodengleiche Duschen, raumhohe Fliesen im Bad (Budget 30 €/m² inkl. MwSt.)Granit-Innenfensterbänke, weiße Marken-Innentüren mit EdelstahlbeschlägenSchalldämmende Wohnungseingangstüren, 3-fach-Verriegelung am HaupteingangModerne Elektroinstallation (Jung AS 500 / Gira o. ä.), Rolladenkasten-Lüftung + Einzelraumlüfter in FeuchträumenNaturstein im Treppenhaus, weiße Putz- & AnstricharbeitenParken & Außenbereich:Tiefgarage mit Multiparker (Doppelparker) + AußenstellplätzeGepflasterte Wege, Kies-Traufstreifen, begrünte Beete & RasenflächenHighlights:Zentrale Lage: Fußgängerzone, Einkauf, Ärzte, Bahnhof in wenigen MinutenKombination aus urbanem Leben & Allgäu-Natur (Iller, Grünten, Alpen direkt vor der Tür)Provisionsfrei | Kaufpreise ab ca. 280.000 € (ohne Stellplatz)Ähnliche Angebote
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