Kaufpreis 620.000 €
Zimmer 6
63303 Dreieich
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Manche Häuser überzeugen nicht durch perfekten Zustand, sondern durch ihre Struktur, ihr Potenzial und die Möglichkeiten, die sie eröffnen. Dieses Zweifamilienhaus in Dreieich bietet genau diese Basis - ideal für Käufer, die solide Substanz und klare Grundrisse zu schätzen wissen.Auf insgesamt 164,34 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, stehen zwei eigenständige Wohneinheiten zur Verfügung. Das Haus umfasst sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Aufteilung eignet sich hervorragend für eine Neugestaltung im Rahmen einer Sanierung - sei es zur Vermietung, für ein Mehrgenerationenkonzept oder zur Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage.Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Das Obergeschoss bietet eine weitere 3-Zimmer-Einheit mit Küche und Balkon. Die klare Trennung der Wohnungen schafft eine ideale Grundlage für eine gezielte Modernisierung und spätere flexible Nutzung.Zum Objekt gehören eine Garage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze. Der Keller bietet praktische Nutz- und Lagerflächen, ergänzt durch einen separaten Abstellraum. Der großzügige Garten bietet weiteres Entwicklungspotenzial und lässt sich im Zuge einer Sanierung deutlich aufwerten.Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und eröffnet damit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Für Kapitalanleger wie auch Eigennutzer bietet sich hier die Chance, durch gezielte Maßnahmen nachhaltig Wert zu schaffen.Ein Haus mit Substanz, klarer Struktur und echtem Entwicklungsspielraum - eine spannende Gelegenheit für Käufer mit Blick fürs Potenzial.Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!So funktioniert es
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