Warmmiete 781 €
Zimmer 1
90429 Nürnberg
Größe 26 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 106 €
Kaltmiete 675 €
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das vollmöblierte Apartment liegt Mitten im Zentrum Nürnbergs, in einer ruhigen Einbahnstraße zwischen den U-Bahnstationen Plärrer und Gostenhof, die in weniger als fünf Gehminuten erreicht werden können. Die Wohnung wurde erstmalig nach vollständiger Kernsanierung des Gebäudes im September 2024 vermietet. Das hochwertig möblierte Apartment verfügt über ein bequemes Bett mit Lattenrost, Matratze und einer Liegefläche von 120 × 200 cm. Mit wenigen Handgriffen kann das Bett in ein gemütliches Sofa verwandelt werden. Die Küche ist mit einem modernen Ceran-Kochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach und dem notwendigen Stauraum für Geschirr und Kochutensilien ausgestattet. Zwei große Schränke, eine Garderobe, zwei hohe Regale und ein komfortabler Arbeitsplatz ermöglichen Ordnung und Platz auf kleinem Raum. Der separate Esstisch mit zwei Stühlen ergänzt das durchdachte Raumkonzept. Im Badezimmer befindet sich neben der fast bodengleichen Dusche mit Echtglasabtrennung ein hochwertiges Badmöbel mit LED Spiegelschrank, Waschtischunterschrank und Hochschrank. Putzutensilien oder nicht täglich benötigte Dinge finden Platz im praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ein Waschraum im Keller, Fahrradstellplätze, Glasfaseranschluss in den Wohnungen sowie ein Aufzug ergänzen den Komfort. Aufgrund der großen Fenster und des in den Innenhof ausgerichteten Balkons ist die Wohnung besonders hell und freundlich. Der hohe Effizienzhausstandard sorgt für niedrigste Heizkosten und ein angenehmes Klima im Sommer. Die Wohnungen sind mit dezentralem Lüfter und Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die Bedienung der Rollos erfolgt elektrisch. Für die Fahrräder gibt es einen Fahrradraum. Zudem stehen im Untergeschoss eine Waschküche mit Münzwurfautomaten für Waschmaschinen und Trockner zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Lage: Zentralität ist das entscheidende Merkmal bei dieser besonderen Wohnanlage, die ihren Bewohnern eine Symbiose aus bester City-Lage, guter Infrastruktur und idealer Anbindung an die umliegenden Städte beschert. Mit seinem einzigartigen Charme zieht das begehrte Wohn-, Einkaufs- und Ausgehviertel Rosenau, Junge und Junggebliebene ebenso an wie Unternehmer und Kreative. In unmittelbarer Nähe befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Kulturangebote sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten im Innen- oder Außenbereich. Der Wohnstandort überzeugt mit flexibler Mobilität durch die Nähe zum Hauptbahnhof, den U- und S-Bahn-Anschlüssen sowie einem schnell erreichbaren Carsharing-Angebot. Von der Fürther Straße 16 gelangt man in weniger als fünf Gehminuten an die U-Bahn-Haltestellen Gostenhof oder Plärrer. Von dort sind Nürnberger und Fürther Hauptbahnhof oder der Albrecht-Dürer-Flughafen schnell und bequem erreichbar. Kaltmiete 675 € Nebenkosten 106 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete 781 € Es werden nur Interessenten mit ausführlichen Bewerbungsunterlagen berücksichtigt!Ähnliche Angebote
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