Kaufpreis 689.000 €
Zimmer 3
13086 Berlin
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Dachgeschossensemble ist Teil einer exklusiv konzipierten Baugemeinschaft mit insgesamt nur vier Einheiten und vereint zeitgemäße Architektur mit einem klaren Anspruch an Qualität, Ruhe und Privatsphäre. Die Planung folgt einer reduzierten, modernen Formensprache und richtet sich an Eigennutzer, die Wert auf Substanz, Struktur und ein bewusst überschaubares Wohnumfeld legen.Mit einer Wohnfläche von ca. 82,76 m² bietet das Dachgeschossensemble einen großzügig geschnittenen Grundriss mit klar definierten Raumzonen. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den zentralen Mittelpunkt und profitiert von einer sehr guten Belichtung durch großformatige Fensterflächen, die dem Raum eine angenehme Weite und Leichtigkeit verleihen.Ein wesentliches Merkmal dieses Ensembles ist die private Dachterrasse, die als hochwertiger Außenbereich einen direkten Bezug zum Freiraum schafft und den Innenraum sinnvoll ergänzt. Sie bietet Raum für Rückzug, Entspannung und Aufenthalt im Freien und unterstreicht den eigenständigen Charakter dieser Einheit.Die Realisierung erfolgt als Neubau im KfW-55-Effizienzstandard. Die Ausstattung ist gemäß Baubeschreibung hochwertig vorgesehen und umfasst unter anderem eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, dreifach verglaste Holzfenster sowie ausgewählte Materialien im Innenausbau.Das Projekt wird im Rahmen einer Baugemeinschaft umgesetzt. Für jede Einheit ist ein Mitglied vorgesehen, die Baugemeinschaft gründet zur Realisierung eine Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR).Dieses Dachgeschossensemble richtet sich an Käufer, die eine klare architektonische Haltung, nachhaltige Bauweise und ein bewusst reduziertes Wohnkonzept in ruhiger Lage zu schätzen wissen.Ähnliche Angebote
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