Warmmiete 1.045 €
Zimmer 3
38102 Braunschweig
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 795 €
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Hauses aus der Jahrhundertwende zum 20. Jahrhundert. Die Hausfassade wirkt repräsentativ und wurde seinerzeit mit den typischen gelben Braunschweiger Klinkern erstellt. Heute ist die Fassade gereinigt und saniert und das Haus strahlt wieder das gewisse Etwas aus. Die Fenster haben heute wieder runde Oberlichter und diese sind exakt den Fensteraussparungen angepasst. Die Balkone sind als Stahlkonstrukton neu ergestellt und mit schmiedeeisernen Gittern dem Stil des Hauses angepasst.Sie erklimmen die Wohnung im 4. OG (unter dem Dach) über eine bequeme Treppe; es gibt KEINEN Fahrstuhl. Die Wohnung besteht aus einer geräumigen Diele, die Zugang zu allen Räumen bietet. Der Wohnbereich mit Blick auf den Balkon durch bodentiefe Fensterelemente wird der zentrale Raum und wahrscheinlich Ihr Lieblingsplatz werden. Der Balkon hat eine anständige Größe und eine Blick über Braunschweigs Dächer, für ein gemütliches Kaffeetrinken mit Tisch und ein paar Stühlen ist ausreichend Platz vorhanden.Es gibt ein zweites Zimmer, welches sich als Schlafzimmer anbietet. Auch hier gibt es viel Licht und ein kleinen französischen Balkon. Der dritte Raum ist etwas kleiner.Weiterhin stehen eine Küche mit Einbauküche und ein weißes Duschbad mit Fenster zur VerfügungIm Keller wartet ein abschließbarer, wohnungseigener Raum. Hier oben zu wohnen ist schon "geil"! Aber - Bitte beachten: 1. Kein Fahrstuhl, man muss schon Treppensteigen mögen. 2. Die Wohnung hat in fast allen Räumen Schrägen: Ein großer Kleiderschrank wird da nirgendwo hinpassen. 3. Wir können Ihnen leider keinen PKW Einstellplatz bieten.Ähnliche Angebote
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