Warmmiete 2.000 €
Zimmer 3
20146 Hamburg
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.800 €
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
DIE LAGE Hamburg ist die schönste Stadt der Welt! Die Wohnung liegt im Hermann-Behn-Weg, einer ruhigen Seitenstraße inmitten des beliebten Grindelviertels. Sowohl zur U-Bahn Haltestelle Hallerstraße mit der U1 als auch zu den Bushaltestellen Parkallee und Hallerstraße mit der dort verkehrenden Buslinie 15, sind es gerade einmal ca. 150 Meter. Von hier aus haben Sie beste Anschlussmöglichkeiten zum öffentlichen Personennahverkehr und mit dem Bahnhof Dammtor darüber hinaus auch noch beste Reisemöglichkeiten im Fernverkehr. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Selbiges gilt für sämtliche Schulformen sowie die medizinische Versorgung. Die Außenalster befindet sich in gerade einmal ca. einem Kilometer Enbernung und ist mithin fußläufig bestens erreichbar. OBJEKT | AUSSTATTUNG Die attraktive Wohnung wird gerade komplett saniert und befindet sich im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Rotklinker-Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1976. Aufgrund der Sanierungsmaßnahmen handelt es sich um ältere Fotos, die bald aktualisiert werden. Beim Betreten der Wohnung erwarten Sie zur Linken das Vollbad sowie das dankenswerter Weise ebenfalls vorhandene, separate WC. Zur Rechten und somit straßenseitig zum wenig befahrenen Hermann-Behn-Weg gelegen, befindet sich ein ca. 13,50 m² großes und helles Zimmer, welches sich entweder perfekt als Kinderzimmer oder auch als Homeoffice-Arbeitsplatz anbietet. Ebenfalls ist hier ein ca. 18,5 m² großes potentielles Schlafzimmer. Im Weiteren Verlauf des Dielenbereichs erwarten Sie zur Linken, der ca. 6 m² große Küchenbereich mit neu eingebauter Küche und ausreichend Platz für einen kleinen Küchentisch und ein weiteres ca. 16,5 m² ähnlich großes Zimmer mit direktem Zugang zur perfekt ausgerichteten Loggia. Beide Zimmer können ohne Umschweife als lichtdurchflutet bezeichnet werden und ein wirkliches Highlight dieser tollen Wohnung ist der rückwärtig gelegene und große Südbalkon bzw. Südloggia. Von hier aus haben Sie nicht nur einen wohltuenden Weitblick, sondern auch noch einen Blick in den schönen, gepflegten sowie ruhigen Gartenbereich, der Ihnen ebenfalls zur freien Verfügung steht. Erholsamen und beruhigenden Abendstunden steht Ihnen somit absolut nichts mehr im Weg! Der Wohnung sind ein großes und trockenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugewiesen, der angemietet werden kann. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum sind ebenfalls vorhanden. Bei Interesse bitten wir um eine kurze Selbsauskunft, Telefonnummer sowie die Anzahl der einziehenden Personen.Ähnliche Angebote
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