Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 4
79576 Weil am Rhein
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse im 1. ObergeschossDiese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, im von der Straße zurückgesetzten Gebäudeteil und überzeugt durch ihre Großzügigkeit, Substanz und attraktive Außenfläche.Mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² bietet die Wohnung viel Raum für komfortables Wohnen. Die ca. 25 m² große Terrasse stellt ein besonderes Highlight dar und erweitert den Wohnraum um eine attraktive Außenfläche.Die drei Schlafzimmer befinden sich auf der von der Straße abgewandten Seite.Das Wohnzimmer überzeugt mit einer Fläche von ca. 48m².Die Wohnung präsentiert sich in einem guten bis gebrauchsfähigen Zustand. Das Badezimmer stammt ca. aus dem Jahr 2010, besitzt Anschlüsse für eine Waschmaschine und Trockner und ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden. Die Küche ist vollständig nutzbar, jedoch schon etwas in die Jahre gekommen. Ein großer, doppelstöckiger Speicher erweitert die Nutzfläche zusätzlich und kann bei Bedarf ausgebaut werden. Ein weiterer Rohdiamant in Form eines Speichers befindet sich im vorderen Hausteil (ca. 58m2). Dieser gehört ebenso dazu.Ein Abstell- Hobby- oder Gästezimmer ist direkt von der Terrasse aus erreichbar. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Ölheizung der Marke Buderus mit Weishaupt-Brenner.Eckdaten:4 Zimmerca. 147 m² Wohnflächeca. 25 m² Terrasseca. 48 m² großes WohnzimmerBad mit Dusche und Badewanneseparate Toilettezwei Separate Speicher (ca. 88m2 + ca. 53m2)Diese Wohnung eignet sich ideal für Käufer, die Großzügigkeit, Substanz und Entwicklungsspielraum an beliebter Lage in Altweil schätzen.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.So funktioniert es
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