Kaufpreis 1.450.000 €
Zimmer 7
82054 Sauerlach
Größe 218 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 liegt in einer gewachsenen und ruhigen Wohngegend der oberbayerischen Gemeinde Sauerlach und überzeugt durch seinen besonderen Charakter sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus erzählt Geschichte und bietet eine solide Basis für alle, die ein Zuhause mit Persönlichkeit suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.Die Architektur und der Grundriss spiegeln den Charme der 1960er-Jahre wider. Großzügige Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Familien oder alle, die Wert auf Privatsphäre und Freiraum legen.Zwar entspricht die Immobilie in vielen Bereichen nicht mehr den heutigen technischen und energetischen Standards, genau hierin liegt jedoch ihr besonderer Reiz: Das Haus bietet die ideale Grundlage für eine individuelle Renovierung oder Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Ob behutsame Sanierung unter Erhalt des ursprünglichen Charakters oder eine umfassende zeitgemäße Neugestaltung - hier sind den Ideen kaum Grenzen gesetzt. Investitionen in Renovierungsmaßnahmen eröffnen die Möglichkeit, langfristig Wohnqualität und Wertsteigerung zu erzielen.Die Lage in Sauerlach verbindet ländliche Ruhe mit einer sehr guten Anbindung an München und das Umland. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Naherholungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv.Dieses Haus richtet sich an Käufer, die das Potenzial einer Bestandsimmobilie erkennen, Freude an Gestaltung haben und ein Zuhause mit Charme und Zukunftsperspektive suchen. Eine seltene Gelegenheit, ein Stück gewachsene Wohnkultur neu zu beleben.Dieses außergewöhnliche Haus steht Ihnen ab sofort zur Verfügung und lädt Sie dazu ein, die Verbindung aus erstklassigem Design und funktionalem Leben in einer idyllischen, malerischen Lage von Sauerlach zu erleben. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern und schaffen Sie Erinnerungen, die ein Leben lang währen. Eine Besichtigung lohnt sich - treten Sie ein und fühlen Sie sich vom ersten Moment an wie zu Hause.Ähnliche Angebote
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