Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 2
73257 Köngen
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese etwa 49 Quadratmeter große Zwei Zimmer Wohnung liegt mitten im Ortskern von Köngen, in einem Haus mit gewachsener Struktur und einer spürbar angenehmen Ruhe. Das Gebäude wurde 1999 umfassend saniert und in acht Wohneinheiten gegliedert. Die denkmalgeschützten Elemente wie Fenster, Stuckdecken und Fassade verleihen dem Haus seinen besonderen Charakter und eine zeitlose Ausstrahlung.Der Grundriss folgt einer klaren Linie. Nichts wirkt zufällig, alles hat seinen Platz. Von der Diele aus öffnet sich die Wohnung Raum für Raum, ruhig und übersichtlich. Der Wohnbereich bildet das Herz der Wohnung, offen gedacht und verbunden mit der Küche, ein Ort für Alltag und Abende gleichermaßen.Das Schlafzimmer liegt geschützt und ruhig. Von hier aus führt der Weg direkt nach draußen auf die Terrasse, ein kleiner Rückzugsort, der dem Wohnen eine zusätzliche Tiefe gibt. Das Badezimmer liegt zurückgezogen im Inneren der Wohnung und ist funktional gestaltet, unaufgeregt und angenehm, unterstützt durch eine Entlüftung für ein ausgeglichenes Raumgefühl.Zur Wohnung gehören ein eigener Kfz Stellplatz über den hinteren Zugang des Hauses sowie ein kleiner Keller im Gewölbe. Der gemeinschaftliche Wasch und Trockenraum ist ebenfalls bequem von außen erreichbar.Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Für Käufer mit dem Wunsch nach Eigennutzung bietet sich jedoch eine realistische Perspektive, diese Wohnung in absehbarer Zeit selbst mit Leben zu füllen.Ein Zuhause für Menschen, die kurze Wege schätzen, gerne zentral und dennoch ruhig wohnen und ein Haus mit Geschichte dem Beliebigen vorziehen.So funktioniert es
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