Kaufpreis 470.000 €
Zimmer 7
79848 Bonndorf im Schwarzwald
Größe 188 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus: Die Zimmerverteilung des gepflegten Hauses in Gündelwangen erstreckt sich auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss. Mittelpunkt im Erdgeschoss bildet das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Garten sowie die geräumige Arbeitsküche mit Einbauküche aus 2014 und Zugang zur überdachten Terrasse auf der Südseite. Ein Schlafzimmer, das Duschbad, das Gäste-WC sowie ein Abstellraum runden diese Einheit ab. Folgende Wirtschaftsräume befinden sich ebenso im Erdgeschoss: Der Heizraum mit einem 5.000 Liter Tank (ein weiterer Tank mit 5.000 Litern Fassungsvermögen liegt im Erdreich), ein Abstellraum, zwei Kellerräume und zwei Garagen. Ebenso am Haus befindet sich ein überdachter Holzlagerplatz zur Befeuerung von Kamin und Kunst. Im Dachgeschoss erwartet Sie der im Jahr 2013 renovierte großzügige Wohn-/Essbereich mit überdachter Terrasse und Treppenabgang in den Garten. Die kleine Kunst im Wohnbereich lädt zum Aufwärmen ein. Ebenso befindet sich hier die moderne Arbeitsküche mit beigen Einbaumöbeln, ein großes Schlafzimmer mit Südbalkon, ein Gästezimmer und ein weiteres großzügiges Zimmer mit Ostbalkon zur individuellen Nutzung, das Tageslichtbad mit WC, Waschbecken, Dusche und Badewanne, ebenso in grau/weiß gehalten u. gefliest und die Diele. Ausgelegt sind die verschiedenen Zimmer mit modernen Fliesen u. zeitlosen Parkett- u. Laminatböden. Die im Jahr 2018 erneuerten Fenster, Balkontüren u. die Haustüre sind aus Kunststoff. Ganz besonders zu erwähnen sind die vielfältigen Möglichkeiten Sonne zu Tanken und die Natur zu genießen, sei es auf dem Balkon oder den überdachten Terrassen oder in der fortlaufend gehegt u. gepflegten Gartenanlage. Im Frühjahr bringen die verschiedensten Blumen, aber vor allem die großen Rhododendron, den Garten zum Leuchten. Das schön gestaltete Gartenhaus rundet das Gesamtkonzept ab. Das Grundstück ist komplett eingezäunt, ideal zur Tierhaltung. Die gewachsene Hecke bietet Schutz vor neugierigen Blicken. Extras: Ruhige Lage, zwei neuwertige Einbauküchen, neue Kunststofffenster, Kunst, 2 Balkone, 2 überdachte Terrassen, gepflegte Außenanlage, Doppelgarage mit Stauraum, separat stehende Einzelgarage, separate Glasfaseranschlüsse im EG und OG. Heizung: Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung. Eine Kunst im OG sowie eine Befeuerungsstelle im EG sorgen für wohlige Wärme an kalten Wintertagen. Bezug: Nach Absprache mit den Besitzern.So funktioniert es
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