Kaufpreis 210.000 €
Zimmer 3
01157 Dresden
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem charmanten, im Jahr 1930 erbauten und 1997 energetisch sanierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur vier Wohneinheiten steht derzeit eine moderne Wohnung im 2.OG zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, einen gut durchdachten Grundriss und attraktive Renditemöglichkeiten. Kaltmiete monatlich IST 515 €, es wird mit einer monatlichen Kaltmiete von SOLL 660 € verkauft (Mietgarantie 3 Jahre, oder eine einmalige Differenzauszahlung). ACHTUNG: Aufgrund der Privatsphäre der Mieter sind hier Beispielfotos basierend auf dem Grundriss visualisiert worden. Investoren profitieren von einer attraktiven AfA von bis zu 6,67 % auf den Gebäudeanteil (gemäß Restnutzungsdauergutachten; individuelle steuerliche Situation maßgeblich). Bei dieser Immobilie fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) an.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
