Warmmiete 1.050 €
Zimmer 3
39124 Magdeburg
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 700 €
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Raum-Maisonette-Wohnung vereint ein offenes Wohnkonzept mit einem klar abgegrenzten Rückzugsbereich über zwei Ebenen. Helle Räume, moderne Oberflächen und ein Balkon schaffen ein Zuhause, das sowohl im Alltag als auch beim entspannten Ausklang nach Feierabend überzeugt.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine Diele mit Platz für Garderobe und Stauraum. Direkt angrenzend befindet sich ein Duschbad, ideal für Gäste oder den schnellen Start in den Tag. Das Herzstück der unteren Ebene bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 28,06 m². Die offene Gestaltung schafft einen harmonischen Übergang zwischen Wohnbereich, Essplatz und Küche.Die Küche ist kompakt und funktional geschnitten und mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet. Ober- und Unterschränke, Kochfeld, Backofen, Dunstabzug sowie ein Geschirrspüler bieten alles für den täglichen Bedarf. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den ca. 3,66 m² großen Balkon - perfekt für den Morgenkaffee oder ein Glas Wein am Abend.Über eine innenliegende Wendeltreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, das als privater Rückzugsbereich dient. Hier stehen ein Schlafzimmer mit ca. 13,47 m² sowie ein weiteres Zimmer mit ca. 16,50 m² zur Verfügung, das flexibel als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das zweite Badezimmer ist als Wannenbad ausgeführt und bietet Platz für eine Waschmaschine. Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den luftigen Charakter dieser Ebene.Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung, zwei Badezimmer und die gelungene Kombination aus offenem Wohnen und ruhigem Rückzugsbereich auf zwei Ebenen.Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitteilen.Ähnliche Angebote
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