Kaufpreis 105.000 €
Zimmer 2
38120 Braunschweig
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem per Aufzug erreichbar. Der Zugang erfolgt über einen Laubengang zum separaten Wohnungseingang. Von einem kleinen Vorflur aus sind alle Räume direkt erschlossen.Auf ca. 68 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem großzügigen Wohnzimmer samt Zugang zur sonnigen Loggia, einem Schlafzimmer, einer Küche mit angrenzendem Essbereich sowie einem hellen Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC. Ein Waschmaschinenanschluss ist innerhalb der Wohnung vorhanden.Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Trockenraum zur Verfügung.Das monatliche Hausgeld beträgt 335 €, hiervon entfallen 102 € auf nicht umlagefähige Kosten.Das 1969 errichtete Gebäude wird über eine zentrale Fernwärmeheizung beheizt. Die Fenster sind teils aus Kunststoff, teils aus Holz gefertigt.Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit gute Möglichkeiten, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.Ähnliche Angebote
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