Kaufpreis 1.100.000 €
22089 Hamburg
Größe 349 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1957 errichtet und umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten sowie fünf Stellplätze. Es befindet sich auf einem ca. 446 m² großen Grundstück.Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 46,47 m² und ca. 70 m². Sämtliche Einheiten sind als 2-Zimmer-Wohnungen konzipiert. Drei der sieben Wohnungen wurden bereits umfassend saniert.Die derzeitige monatliche Nettokaltmiete einschließlich der vermieteten Stellplätze beläuft sich auf insgesamt € 4.100,27, was einer jährlichen Nettomiete von € 49.203,24 entspricht. Die aktuelle Durchschnittsmiete beträgt € 10,96/m².Die Wohnungen sind mit Kunststofffenstern ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 1993.Ähnliche Angebote
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