Kaufpreis 525.000 €
Zimmer 7
69168 Wiesloch
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1926 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten, teilmodernisierten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden wesentliche Modernisierungen durchgeführt, darunter der Austausch der Fenster sowie die Erneuerung der Heizungsanlage. Der Erhaltungszustand liegt dadurch über dem altersüblichen Niveau und bildet eine solide Grundlage für langfristige Nutzung und Vermietbarkeit.Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf drei Wohneinheiten im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Aufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten - sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.Das Grundstück umfasst ca. 188 m². Die vorhandene Ausstattung ist funktional, bietet jedoch zusätzliches Potenzial für individuelle Modernisierung und Wertsteigerung.So funktioniert es
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