Kaufpreis 1.896.000 €
Zimmer 6
85579 Neubiberg
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche, großzügige Einfamilienhaus mit ca. 240 m² Wohnfläche, zusätzlich rund 156 m² Nutzfläche und einem ca. 510 m² großen Grundstück steht für hochwertiges, komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Ruhig gelegen in einem familienfreundlichen Wohngebiet, verbindet es maximale Privatsphäre mit guter Anbindung an Infrastruktur und grüne Erholungsflächen.Das Sonnleitner-Holzhaus wurde 2002 errichtet und überzeugt durch seine erstklassige, massive Holzbauweise. Diese Premium-Bauqualität steht für Langlebigkeit, Wohnkomfort und ein hervorragendes Raumklima. Die Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Der durchdachte Grundriss erstreckt sich über vier Ebenen - Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Kellergeschoss - und bietet außergewöhnlich viel Platz, Flexibilität und Nutzungsmöglichkeiten für Familien mit hohen Ansprüchen. Eine Fußbodenheizung in allen Bereichen sorgt im gesamten Haus für ein gleichmäßiges, angenehmes Wohngefühl.Ihr neues Zuhause auf einen Blick:. Wohnfläche: ca. 240 m², zusätzliche Nutzfläche ca. 156 m². Grundstück: ca. 510 m². Baujahr 2002 - hochwertiger Holzbau (Sonnleitner Holzhaus). Energieeffizienzklasse B, Verbrauch 65,15 kWh/(m²·a). Fußbodenheizung in allen Bereichen (digitale Raumthermostate seit 2022). Großzügiger, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich im Erdgeschoss. Gäste- oder Arbeitszimmer sowie Duschbad im Erdgeschoss. Insgesamt bis zu sechs Schlafzimmer möglich (inkl. Studio im Dachgeschoss). Großes Familienbad im Obergeschoss und Wellnessbad mit Sauna im Dachgeschoss. Weitläufiger Garten mit Terrasse und Gartenflächen rund ums Haus - ideal für Familien. Garage, Carport und weitere Stellplätze (3-4 Fahrzeuge). Voll unterkellert mit Hobby-/Gästezimmer, Vorratsraum, Technikraum und Waschküche. Ideal für große Familien, Generationenwohnen oder anspruchsvolle EigennutzerÄhnliche Angebote
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