Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 3
76316 Malsch
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Frei ab: 30. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Malsch bei Karlsruhe, in der Straße Am Federbach 3. Die Wohnung liegt in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit insgesamt 9 Wohneinheiten. 6 Wohnungen befinden sich im Haupthaus, während sich diese Wohnung in einem Anbau aus dem Jahr 1990 befindet, in dem insgesamt 3 Wohneinheiten untergebracht sind. Dies sorgt für eine überschaubare und angenehme Nachbarschaft. Mit einer Wohnfläche von 61,49 m² bietet die Wohnung eine gut geschnittene Raumaufteilung und eignet sich ideal sowohl für Singles, Paare oder kleine Familien als auch für Kapitalanleger. Die Wohnung steht aktuell leer und kann sofort selbst genutzt oder zeitnah vermietet werden. Aufgrund der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region Malsch / Karlsruhe bietet sich dieses Objekt hervorragend als Kapitalanlage an. Eine Vermietung kann bei Bedarf unkompliziert umgesetzt werden.So funktioniert es
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