Warmmiete 610 €
Zimmer 2
53498 Bad Breisig
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 430 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ich biete eine helle und gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche in einem ruhigen 3-Parteienhaus an. Die Wohnung eignet sich ideal für 1–2 Personen, Nichtraucher, und befindet sich in einer zentralen, dennoch ruhigen Seitenstraße in direkter Rheinnähe. Raumaufteilung: Wohnzimmer Schlafzimmer Küche (unmöbliert) Flur Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche (komplett saniert 2025) Kellerraum (nicht abschließbar) Im Keller befindet sich eine gemeinschaftliche Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Ausstattung: Gaszentralheizung (neu, Inbetriebnahme 12/2025) Gepflegter Gesamtzustand Ruhiges Haus mit nur drei Parteien Lage: Der Rhein sowie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke und Banken sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden, öffentliche Parkmöglichkeiten stehen in der Umgebung zur Verfügung. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 51 m² Kaltmiete: 430 € Nebenkosten: 180 € Warmmiete: 610 € Kaution: 3 Monatskaltmieten (1.290 €) Frei ab: sofort Nichtraucherwohnung Haustiere nach Absprache Energieausweis: Der Energieausweis wird derzeit neu beantragt. Bei Interesse: Ich freue mich über eine aussagekräftige Nachricht mit Vorstellung (Beruf, Anzahl der einziehenden Personen, gewünschter Einzugstermin, Haustiere). Erforderliche Unterlagen: Einkommensnachweise SCHUFA-Auskunft Mieterselbstauskunft Kopie des Personalausweises