Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 4
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Information: Diese Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück der Kirche.Es handelt sich um eine langfristige Verpachtung (Restlaufzeit 75 Jahre. Anschließend weitere 99 Jahre Laufzeit). Die monatliche Zahlung hierfür beträgt 187 €. Bei weiteren Fragen hierzu stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Dieses äußerst gepflegte ca. 152 m² große, massiv gebaute Einfamilienhaus auf ca. 980 m² großem Grundstück überzeugt bereits beim Betreten durch seine Wärme und Gemütlichkeit. Sie befinden sich unmittelbar im freundlich und großzügigen gestalteten Eingangsbereich, an den das Gäste WC mit Dusche und Fenster angrenzt.Daneben befindet sich ein praktischer Abstellraum, in dem Sie Platz für Ihre Garderobe haben. Praktisches Highlight: Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum seitlichen Stellplatz vor der Garage.Gegenüberliegend betreten Sie den gemütlichen, ca. 16 m² großen Erker mit Platz für einen Esstisch und den direkten Blick in die offene, helle Einbauküche. Besonderes und seltenes Ausstattungsmerkmal: Die Wandheizung über der gemauerten Bank direkt am Fenster. Von der Küche aus gelangen Sie in einen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang auf die großzügige Terrasse, sowie in den weitläufigen Garten.Ein ca. 30 m² großer Wohnbereich rundet das Erdgeschoss ab und bietet Ihnen ausreichend Platz für eine Sofalandschaft. Durch den modernen Kamin und den direkten Blick auf die Terrasse sowie in den weitläufigen Garten lassen sich hier gemütliche Stunden verbringen. Zurück im Eingangsbereich führt Sie die massive Buchentreppe in Obergeschoss.Hier finden Sie eine Galerie mit ausreichend Platz für eine Schreibtisch - oder Leseecke vor, sowie den Zugang zu einem der beiden Balkone. Diese Galerie kann problemlos durch ein weiteres Zimmer ergänzt werden, Wasseranschlüsse sind hier bereits verlegt worden.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils einer Größe von ca. 14 m², sowie ca. 18 m². Von diesem aus gelangen Sie direkt in das Badezimmer, welches mit einer Eckbadewanne, einem Waschtisch sowie einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Außerdem haben Sie vom Schlafzimmer aus einen direkten Zugang zu einem weiteren Balkon mit Blick in Ihren Garten und in die wunderschöne, weite Landschaft.Sie benötigen weiteren, großzügigen Stauraum? Über eine schmale Treppe gelangen Sie problemlos und zügig auf den Speicher.So funktioniert es
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