Warmmiete 1.150 €
Zimmer 3
35410 Hungen
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 900 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Suchen Sie eine Wohnung mit dem gewissen Etwas? Diese lichtdurchflutete 3,5- Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 90 qm ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten und sehr ruhigen 6-Parteien-Hauses in 35410 Hungen-Nonnenroth im Landkreis Gießen. Durch die Aufteilung auf zwei Ebenen bietet die Wohnung eine perfekte Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereich. Das halbe Zimmer eignet sich ideal als Home-Office oder Ankleidezimmer. Maisonette-Wohnungen haben diesen ganz besonderen gemütlichen Charme, der sie eher wie ein kleines Haus als wie eine typische Wohnung wirken lässt. Obere Etage: 1 Schlafzimmer + Duschbad + Einbauschränke Untere Etage: - 1 Schlafzimmer - 1 Bad mit Dusche und Wanne - Durchgangszimmer/ Büro - Balkon - Einbauküche mit Wohn-/Essbereich - Flur Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Wohnung aufgrund der Raumaufteilung und der Gesamtwohnfläche maximal für zwei bis drei Personen (z. B. ein Paar mit einem Kind) ausgelegt ist. Für einen Haushalt mit mehreren Kindern/Personen bieten die Räumlichkeiten leider nicht den nötigen Platz und die erforderlichen Rückzugsmöglichkeiten. Nach Möglichkeit sollten diverse Möbel (nach Absprache) in der Wohnung übernommen werden (im Mietpreis enthalten). - Kommode Bad - Waschbeckenunterschränke Bad oben und unten - Haushaltsschränke Flur und Treppenzimmer - Glasvitrine Wohnzimmer - Schreibtisch - Balkonmöbel Zur der Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum, 2 Parkplätze im Hof, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner (jede Wohnung hat einen separaten Zähler), sowie ein Fahrradschuppen und ein Stück Grünfläche hinter dem Haus, was von allen Mietern genutzt werden kann. Im Leistungsumfang der Miete ist ein Hausmeisterservice enthalten, der folgende Aufgaben abdeckt: Objektpflege: Reinigung des Treppenhauses sowie termingerechter Mülltonnenservice. Außenanlagen: - Rasenpflege und allgemeine Garteninstandhaltung. - Zuverlässiger Winterdienst (Räumen und Streuen). Hunde in der Wohnung sind nicht erwünscht. Rauchen ist ausschließlich auf dem Balkon gestattet. Lage und Einkaufsmöglichkeiten: - Kleiner Lebensmittelmarkt mit täglich frischen Backwaren direkt gegenüber sowie Restaurant nebenan. - Autobahn A5 Auffahrt Fernwald und Autobahn A45 Auffahrt Wölfersheim beide ca. 10 km entfernt Bitte beachten Sie, dass die Vermietung ausschließlich an Berufstätige oder Personen mit gesichertem Einkommen erfolgt. Keine Übernahme durch das Jobcenter möglich. Bei Interesse schreiben Sie mich gerne an mit einer kurzen Info zu Ihnen.So funktioniert es
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